Техническое обследование зданий — это комплексный анализ, в ходе которого определяется, требуется ли для объекта проводить реконструкцию либо капитальный ремонт, соответствует ли его использования тем требованиям, которые предъявлены к безопасности и прочим моментам.
Важно отметить, что исследование может быть как обязательным, так и добровольным. В первой ситуации оно чаще имеет императивный характер и осуществляется при:
• перепланировочных работах;
• реконструкции недвижимости;
• необходимости серьезно поменять характеристики конструкций несущего плана;
• будущем ремонте строения либо при осуществлении восстановительных работ составляющих строения, которое было подвержено изнашиваниям в силу продолжительного использования;
• выявлении очевидных недостатков и повреждений строительных конструкций, которые становится причиной серьезных опасений;
• проведении проверки на предмет годности к эксплуатации строений после стихийных бедствий, катастрофы, крушения;
• отсутствии разрешений, оформленных в конкретном порядке перед началом возведения;
• отсутствии исполнительных и проектных бумаг в полном объеме либо определенной части на срок сдачи объекта в использование.
Необходимо заметить, что техобследование и Судебная строительно-техническая экспертиза осуществляются по требованиям заинтересованных лиц, а именно собственника, покупателя, органов власти, суда и органов следствия.
В рамках техобследования проводится анализ многочисленных объектов недвижимости и их важных элементов для того, чтобы дать ответы на все имеющиеся вопросы. По причине того, что техническое исследование сооружений – это узкоспециальный анализ, который требует не просто образования, но и практики, обращаясь за помощью к профессионалам, Вы получите достоверный и исчерпывающий ответ на все поставленные вопросы в рамках экспертизы.
Немаловажное значение имеет оценка земельного участка. Во время проведения такого плана обследования рассматриваются проверенные методы, современные компьютерные механизмы и непростое оборудование, а именно нивелиры, теодолиты, тепловизоры, измерительные сечения и прочие.
Следует отметить, что указанный выше процесс имеет свои отличительные особенности, поэтому настоятельно рекомендуется обращаться к тем, кто имеет в этой области знания и опыт.