Одним из методов, подтверждающих плачевное состояние стен многоквартирных домов, является метод использования тепловизора. Благодаря данному устройству специалисты способны выявить наиболее проблемные места в ограждающих конструкциях и предоставить рекомендации для их устранения. Многоэтажные дома, построенные еще в прошлом веке, уже давно не способны обеспечить должный уровень комфорта для проживающих в квартирах людей. Причиной такого положения вещей является то, что строения неоднократно подвергались воздействию внешних факторов, действующих разрушающе. В результате воздействия влаги и температурных перепадов стены утратили свои теплоизоляционные качества и подвергались разрушению.
Утепление фасадов при помощи различных технологий позволит исправить создавшееся положение, обеспечить стенам высокую степень теплоизоляции, что, в свою очередь позволит создать в доме комфортную обстановку и здоровый микроклимат.
Использование тепловизора при обследовании керамзитобетонных и шлакоблочных стен, позволяет определить величину сопротивления теплопередаче, составить реальную картину и выбрать наиболее эффективный метод утепления стен.
Как показывают исследования данный показатель колеблется в пределах 0,4 м2*С/Вт, а для домов, расположенных не далеко от промышленных зон, автомагистралей и в мегаполисах, данный показатель еще ниже. Объясняется это тем, что процессы разрушения стеновых конструкций здесь протекают более активно, поскольку внешняя атмосфера насыщена агрессивными химическими веществами, ускоряющими процессы.
Утепление фасадов направлено, в первую очередь, на то, чтобы увеличить целевую (радиационную) температуру в квартире, которая напрямую зависит от степени сопротивления стен теплопередаче. Расчет системы теплоизоляции фасада производится с учетом климатических условий в регионе и качеством предоставляемых коммунальных услуг.
Согласно результатам получаемых теплограмм «точка росы» керамзитобетонных стен находится на расстоянии всего 3-х см от внутренней поверхности стены, что является причиной скопления в ее толще влаги и обмерзания в зимний период. В результате с течением времени стены разрушаются, а внутри помещений появляется плесень и грибок. Причем в последнее время промерзание наблюдается не только в углах, но и непосредственно на стенах.
Кроме этого из-за потери теплотехнических характеристик, стены уже не в состоянии создать в доме комфортную обстановку, и огромные средства расходуются впустую – на обогрев улиц.
В теплый период картина выглядит следующим образом – стены не могут предотвратить проникновение тепла в помещение, атмосфера в которых охлаждается посредством кондиционеров, и мощности которых также оказывается недостаточно.
Специалисты уверены, что изменить ситуацию и восстановить теплоизоляционные показатели ограждающих конструкций могут системы наружной теплоизоляции. Их монтаж позволит повысить степень сопротивления теплопередаче, переместить «точку росы» к внешней поверхности стен.